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　　最近，杭州的两处小区因外立面问题引起了大家的关注。这些小区在遭遇强风后，原本隐藏的裂缝、鼓包等隐患，纷纷显露出来，直接影响到了居民的安全和日常生活。消息一出，大家纷纷开始讨论：如何保障小区的外立面安全？

　　就在4月12日那场大风中，拱墅区的万泰·风华新语小区和三墩镇吉鸿社区的居民，看到了自己居住环境的脆弱。他们曾经历了外立面瓷砖掉落的困扰，甚至有业主不得不“戴上安全帽”出入小区。万泰·风华新语小区在2014年交付，刚开始一切都很好，瓷砖外立面也引人注目。但没过几年，瓷砖开始大面积脱落，问题层出不穷。

　　小区物业虽在质保期内，但维修并未解决根本问题，反而是“刚修好那边又出事”。许晨，华中社区的副书记，记得起业主们那股团结的劲头。大家共同找到拱墅区住建局，找到社区和街道，层层推进，愈发坚定要解决这一难题。不仅如此，他们还通过联系媒体，将问题曝光，进而推动了整体解决方案的落实。

　　而另一处三墩镇的吉鸿社区，情况也是类似。自2013年竣工以来，外立面的问题就如影随形，顶楼边套的渗水及外立面脱落，让居民大感困扰。即便是维修工在小区忙碌，问题仍旧未能得到彻底解决。很多居民表示外立面斑驳的样子，不但看上去不美观，更让人感到不安。

　　经过居民的多次反映，吉鸿社区的党委书记何永指出，大家对小区外立面的整体更换有着强烈的愿望。最终，这两个小区的业主们成功聚集力量，合力推动了问题的解决。而更让人惊喜的是，大家在项目中竟然没有出一分钱！

　　这一切得益于多方努力的结果。每个小区质保金的投入虽然有几百万，但依然无法承担外立面的整体更换费用。后来，开发商及相关建筑设计企业决定共同出资，最终斩获到2000万的资金。这笔资金让万泰·风华新语小区解决了外立面的难题，施工队进行了全面的整改，基本上将外立面铲平，大面分割，做固定处理，使外立面得到了实质性的改善。

　　而吉鸿社区的改造同样顺利，经过各方的共同努力，镇政府和区政府出资6000多万元，重做了24栋楼的外立面。项目自2019年7月动工，历时半年，得以顺利完成。新面的色彩与材质展现出了全新的面貌，社区焕然一新。

　　随着问题的解决，在4月14日的大风天气中，居民们再也不用担心外立面会掉下来的问题。有业主表示，小区内的房价也因为外立面的改善而随之上涨，买卖双方都在注视着这一变化。

　　针对如今外立面材料的使用，业内专家这样认为，材料的选择影响极大。目前主要使用外墙涂料、干挂饰面板材和保温一体化外墙板。但相对来说，保温砂浆外立面是较容易出现一些明显的异常问题的。对此，专家觉得，从施工和维护的源头做全面防控，才能降低外立面出现一些明显的异常问题的几率。

　　因此，居民们在质保期内应积极主张自己的权益，尤其是对待外立面安全问题，选择正真适合的改造方案时，要考虑到资金与收益之间的平衡。总之，杭州这两个社区的成功案例，展现了居民齐心协力的重要性，更为未来小区外立面的安全保障提供了宝贵的经验。返回搜狐，查看更加多